Banyuasin Siap Sukseskan Asian Games Tahun 2018
Pasang Iklan di DetikSumsel.com
Diposting oleh : Butet Kertaradjasa     Tanggal : 23 Juni 2018 09:27     Dibaca: 107 Pembaca

BI Turunkan DP Kredit Rumah

Ilustrasi

Jakarta, Detik Sumsel- Kabar baik bagi yang ingin memiliki rumah dengan program Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Aturan uang muka (Down Payment) diperkecil.Gubernur Bank Indonesia (BI), Perry Warjiyo, BI akan melonggarkan nilai pinjaman bank terhadap harga aset (loan to value/LTV) untuk pembelian rumah.

Namun, Perry belum dapat memastikan secara rinci, berapa besar pelonggaran LTV rumah. Karena rencana ini masih akan dibahas dalam Rapat Dewan Gubernur BI pada 27-28 Juni 2018.

Perry sedikit membocorkan, kemudahan pengajuan kredit rumah akan berasal dari sisi pembayaran uang muka. Dan, mekanisme jika masyarakat ingin membayar rumah yang masih dalam tahap pemesanan (indent), pelonggaran dalam jangka waktu pembayaran pinjaman."Secara detail, akan kami ungkapkan setelah RDG," ujarnya.

Kebijakan pelonggaran LTV rumah merupakan salah satu amunisi BI untuk mendorong pertumbuhan ekonomi, karena instrumen kebijakan moneter akan dioptimalkan untuk memelihara stabilitas perekonomian, termasuk nilai tukar rupiah.

Perry meyakini pelonggaran aturan LTV akan membantu masyarakat dalam memenuhi kebutuhan perumahan. Saat ini, menurut dia, permintaan kepemilikan rumah, terutama dari kalangan masyarakat pekerja berusia 36-45 tahun cukup tinggi. Namun, harga aset rumah juga melonjak setiap tahunnya.

Maka dari itu, stimulus pelonggaran pembiayaan diperlukan untuk mendorong daya beli dan perekonomian secara keseluruhan."Untuk itulah, kami longgarkan supaya masyarakat bisa memenuhi kebutuhan papannya," katanya.

Bank Sentral juga melirik diversifikasi investasi dari instrumen konservatif di perbankan ke sektor properti dengan kemudahan rasio pinjaman perumahan ini. Perry meyakini pelonggaran LTV akan memicu derasnya investasi di sektor properti. "Jadi, kami lihat ini akan berdampak besar pada ekonomi dalam negeri," ujarnya.

Informasi saja, LTV adalah porsi kredit atau jumlah pembiayaan yang bisa diberikan bank kepada pemohon kredit dengan jaminan berupa properti atau kendaraan. Saat ini, LTV untuk rumah tapak pertama tipe di atas 70 meter-persegi sebesar 85%. Artinya, uang muka yang dibebankan kepada peminjam sebesar 15%-nya.

Ketentuan itu berlaku sesuai PBI No 18/16/PBI/2016 tentang Rasio Loan to Value untuk Kredit Properti, Rasio Financing to Value untuk Pembiayaan Properti, dan Uang Muka untuk Kredit atau Pembiayaan Kendaraan Bermotor.(net)

H. Hendri Zainuddin, Anggota DPD RI asal Provinsi Sumatera Selatan
  • Google+
  • Whatsapp

0 Comments

Tinggalkan Komentar

*) Harus diisi

Refleksi